Гостевой дом «Лиман» расположен на экологически чистом участке Черноморского побережья — в поселке Витязево. Его омывают теплое море и лиман, благодаря чему отдыхающие не страдают от духоты и зноя. Помимо теплой морской воды, местность славится золотым песчаным пляжем, обрамленным дюнами. В Витязево богатые запасы лечебной грязи и минералов. Расстояние до Анапы составляет 12 километров, а до Новороссийска — 50 километров. Аэропорт находится в 5 километрах от гостевого дома. Вблизи сосредоточены магазины, кафе и места для отдыха: парки развлечений «Паралия», «Солнечный остров», «Сказка» и аквапарк «Тики-так».
Гости располагаются в просторных номерах, оснащенных удобной мебелью, кондиционером, холодильником, телевизором и собственной ванной комнатой, в которой будут подготовлены косметические принадлежности. Чистота в номерах поддерживается благодаря регулярной уборке. Маленьких постояльцев порадует наличие детской площадки. Отдыхающие смогут приготовить блюда на открытом огне и организовать пикник на свежем воздухе, расположившись в беседке. Для личного транспорта предусмотрена автомобильная парковка.
В инфраструктуру гостевого дома входит прачечная, библиотека и просторная терраса.